Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 004 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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ISSY-Val De Seine- Parc Suzanne Lenglen: Dans copropriété1999 bien entretenue Appartement 3 pièces de 72m² environ au rez de chaussée sur verdure, exposé OUEST, avec très belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres se composant d'un salon de 25m², cuisine fermée (possibilité US), 2 chambres avec placard donnant sur balconnet. Accessible Personne à mobilité réduite. A rafraichir (moquettes, peinture, cuisine)Très calme.Faibles charges. Cave. ParkingActivité libérale possible.RER C/T2 VAL DE SEINE à 5 minutes. Métro Corentin Celton à 10 minutes.Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1644.00 euros.
