Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cloud →
Négociation possible : une offre autour de 804 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 845 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du recherché quartier du Val d'Or à Saint-Cloud, découvrez ce charmant duplex de 97,05 m², offrant un cadre de vie paisible avec une véritable atmosphère de village, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commerces, écoles et transports. Véritable cocon familial, il vous séduira par son ambiance paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa cour privative de 45 m², un atout rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, tranquillité. Réparti sur deux niveaux, ce duplex se compose : Au rez-de-chaussée : -D'un vaste séjour/salle à manger lumineux de plus de 39 m2. -D'une cuisine indépendante avec la possibilité de créer une ouverture donnant directement dans la salle à manger. -Des toilettes séparées. -Un dégagement donnant accès au 1er étage. À l'étage : -Trois chambres respectivement de 13,20 m², 12,35 m² et 9,30 m². -Une salle de bain avec toilettes. -Un dressing de 5,40 m2. Une agréable véranda s'ouvre sur une cour privative de 45 m², véritable havre de paix, idéale pour des repas en extérieur, des jeux des enfants ou des moments de détente. Le duplex bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-...
