Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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ISSY LES MOULINEAUX - QUARTIER LA FERMEVente d'un appartement duplex traversant 3 pièces d'une surface loi carrez de 57,11 m² et 76,88 m² de surface au sol au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété de 1930. Comprenant un double séjour de 28,20 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutre apparente orienté Sud, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres avec rangements sous combles et une salle de bains avec baignoire et WC. En plus, un débarras et une cave complètent ce bien. L'appartement est en très bon état général, spacieux, charme de l'ancien, traversant, très lumineux et ensoleillé. Dans un quartier familial calme et agréable à 3 minutes à pied du Tram T2 'les Moulineaux' et des arrêts de plusieurs bus, à 10 minutes à pied du RER C 'Issy' et de la future ligne 15 du métro Grand Paris, le parc de l'Ile Saint-Germain est à 5 minutes à pied, à 15 minutes en bus du métro ligne 12 'Mairie d'Issy' et du métro ligne 9 'Marcel Sembat', à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un marché et d'un centre commercial.Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3024.00 euros.
