Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Négociation possible : une offre autour de 1 485 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 560 000 € | — mise en ligne |
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Duplex d'exception de 156 m², situé au sein d'un immeuble de standing de 2002 à Boulogne-Billancourt.Ce bien aux volumes généreux se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception dans un environnement CALME.Au premier niveau, l'espace de vie de 40m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 37 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 16m² et une salle de douche avec wc complètent ce premier niveau.A l'étage vous découvrirez quatres chambres au calme, une salle de bains, une salle de douche et wc.Prestations contemporaines, agencement fonctionnel et finitions soignées font de ce duplex un bien rare, alliant modernité, confort et élégance dans un environnement recherché.Une cave complète ce magnifique appartement!Possibilité d'acquérir deux places de parking. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4400.00 euros. Bastien VANOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7886133...
