Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-la-Reine →
Peu de marge : une offre autour de 320 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
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Vivre à Bourg-la-Reine, au cœur d’une ville prisée pour sa qualité de vie, tout en rejoignant Paris en quelques minutes : c’est ce que vous offre ce 3 pièces d’environ 62 m². Dès l’entrée, l’appartement se révèle bien pensé. Le séjour de près de 19 m², ouvert sur une cuisine semi-ouverte, devient naturellement le lieu de vie de la maison : on y cuisine en gardant un œil sur les invités ou les enfants, on y partage les repas comme les soirées. La partie nuit, séparée par un dégagement, abrite deux vraies chambres de 14,4 m² et 12,8 m², avec rangements, idéales pour un couple, une famille ou un bureau à domicile. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce plan sans perte de place. Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et rassurante grâce à la présence d’une gardienne, l’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, deux atouts devenus rares et précieux au quotidien. Le tout dans un environnement très pratique : la gare RER B, qui dessert à la fois Paris, les branches de Robinson et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, ainsi que les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. De nombreuses lignes de bus complètent l’offre...
