Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RUE GARNIER – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON PLEIN SUDIdéalement situé rue Garnier, à quelques pas de la place Gouraud et du métro Pont de Neuilly, votre Agence Fair and Square vous propose en exclusivité ce bel appartement de trois pièces avec deux chambres, situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.D'une superficie de 58 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel.L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon de 3 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Son étage élevé, son exposition plein sud et ses ouvertures extérieures lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan, optimisé et sans perte d'espace, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un emplacement recherché, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités de Neuilly.Une cave saine en sous-sol complète ce bien.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en c...
