Maison à vendre Pignan
Pignan 34570

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449 000 €
📐 158 m² 🛏 5 pièces 💶 2 842 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 842 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 16,6 % sous le marché
📈
6,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 248 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 449 000 € — mise en ligne

Description

Maison familiale rénovée avec jardin – 158 m² – Saint-Georges-d'OrquesÀ deux pas du coeur du village, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m² habitables, située dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété horizontale de seulement 2 lots.Édifiée sur un terrain d'environ 340 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un second WC.Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et piscinable ainsi que d'un abri de jardin d'environ 10 m².Une maison rénovée, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille paisible.Bien soumis au statut de la copropriété – 2 lotsCharges annuelles : environ 300 € (assurance)Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi...

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