Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 951 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 687 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 999 000 € | — mise en ligne |
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ISSY LES MOULINEAUX - ILE SAINT GERMAIN - Vente d'un appartement traversant 5 pièces de 114,62 m² loi carrez et 125,74 m² de surface plancher au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue de 1992 avec gardien. Aujourd'hui, l'agencement est divisé en deux appartements distincts. Composés d'une entrée avec placard, deux séjours avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant chacun sur des balcons, un orienté Sud donnant sur l'intérieur de la résidence et un autre balcon donnant sur la Seine, un espace atelier avec 4 mètre de hauteur sous plafond donnant sur la seine, deux chambres dont une en mezzanine, un dressing, un dégagement, deux salles d'eau avec douche, deux WC séparée et un débarras. Par rapport au plan de l'appartement, il est tout à fait possible de créer 3 ou 4 chambres et également d'agrandir l'espace de vie selon les envies et les goûts de chacun. En sous-sol une cave et la possibilité d'acquérir en plus un emplacement de parking. Bon état général, très lumineux, très ensoleillée, calme et très agréable à vivre. À proximité du Tram T2 'les Moulineaux', du Parc de l'ile saint Germain, des bus, des commerces, des écoles et de Boulogne Bi...
