Nouvelle annonce

Maison 4 pièces 76m2 sur une parcelle de 340m2 à 10 min Métr
Bagneux 92220

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
419 000 €
76 m² 3 pièces 5 513 €/m² DPE G
Bagneux 92220

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagneux

5 513 €/m²
Prix demandé au m²
6 113 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 993 €/m²
↘ 9,8 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 737 €/mois
Loyer estimé (22,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagneux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bagneux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 513 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 419 000 € — mise en ligne
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Description

MyHouse No1 de l'immobilier à Bagneux vous propose à 10 minutes du métro ligne 4 'Lucie Aubrac' une MAISON au calme et baignée de lumière. Laissez vous séduire par cette maison de 76m2 nichée sur une parcelle de 340m2 comprenant au rez-de-chaussée, salon/salle à manger et cuisine ouvrant sur une belle terrasse et un jardin verdoyant et ensoleillé ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Au premier étage, deux chambres dont une de 20m2 avec w.c. Proche de toutes commodités et dans un quartier résidentiel recherché, vous apprécierez particulièrement son calme, son ensoleillement et son jardin généreux, tout en bénéficiant de la proximité des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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