Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennevilliers →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 164 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé au pied du Tramway T1 à Gennevilliers, au cœur d'un environnement pratique, dynamique et recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités, les commerces et les écoles accessibles à proximité immédiate pour un quotidien des plus faciles. Ce magnifique appartement 3 pièces de 61,40 m² offre un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée de 4,00 m², d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 23,10 m² s'ouvrant sur une loggia de 4,40 m², ainsi que d'un espace nuit desservi par un dégagement de 4,70 m². Vous trouverez deux chambres confortables de 12,40 m² et 9,80 m², une grande salle d'eau de 5,60 m² et des WC séparés de 1,80 m². Une place de parking sécurisée est incluse. Conçu selon les dernières normes environnementales RE2020 , ce logement neuf assure de très faibles charges et une isolation de pointe. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, de l'absence totale de frais d'agence et de l'éligibilité au PTZ. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86
