Maison 5 pièces
Pignan 34570

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385 000 €
📐 111 m² 🛏 5 pièces 💶 3 468 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 468 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 1,8 % au-dessus du marché
📈
4,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 580 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 385 000 € — mise en ligne

Description

Prisca Giordano - Experte en transmissions immobilières sereines - 3 g immo consultant, vous présente, sur les hauteurs de Pignan, une maison contemporaine de 111 m2 construite en 2023 et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de la garrigue. Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, terrasse et jardin à jouissance exclusive, 2 places de parking privatives A l'étage : un dégagement, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc. En excellent état, belles prestations, climatisation réversible gainable, garantie dommages ouvrages. Copropriété limitée au local poubelle uniquement. Proche bus, commerces, tramway ligne 5 à 10 mn en voiture env. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

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