Nouvelle annonce

Appartement Courbevoie 2 pièces
Courbevoie 92400

Agence MORVAN & EDGAR QUINET Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
268 000 €
61 m² 2 pièces 4 332 €/m² DPE D
Courbevoie 92400 · MORVAN & EDGAR QUINET

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

Rentabilité 58/100
4 332 €/m²
Prix demandé au m²
5 786 €/m²
Médiane DVF du secteur (207 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↘ 25,1 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 688 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 332 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 268 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE -2 PIÈCES DE 61,87 m² - COURBEVOIE, PLACE DES SAISONS -VUE DÉGAGÉESitué au coeur de La Défense, place des Saisons à Courbevoie, découvrez cet appartement de 2 pièces de 61,87 m², au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec gardien.Bénéficiant d'une très belle vue dégagée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 23,32 m² pouvant être réaménagé afin de créer une deuxième chambre, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Une cave complète ce bien.Les atouts :Étage élevé avec ascenseurTrès belle vue dégagéeSéjour de 23,32 m² offrant un potentiel de transformation en 3 piècesRésidence avec gardienCave privativeEmplacement privilégié au coeur de La Défense, à proximité immédiate des transports et des commercesUn appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un emplacement recherché et un beau potentiel de valorisation.À découvrir sans tarder ! (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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