Nouvelle annonce

Annonce Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses 92260

Agence CENTURY21 FAR Etoiles Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
877 000 €
158 m² 5 pièces 5 523 €/m² DPE D
Fontenay-aux-Roses 92260 · CENTURY21 FAR Etoiles

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fontenay-aux-Roses

5 523 €/m²
Prix demandé au m²
4 933 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 722 €/m²
↗ 12,0 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 417 €/mois
Loyer estimé (21,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-aux-Roses →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 845 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 877 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FONTENAY-AUX-ROSESMaison de caractère de style Louisiane avec piscine, spa et saunaUn véritable art de vivre aux portes de Paris !Au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Fontenay-aux-Roses, découvrez cette maison en bois de style Louisiane, au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse. À quelques minutes à pied de la gare RER B et des lignes de bus 128 et 394, elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, confort et accessibilité.Développant 158 m² habitables (environ 219 m² au total) sur un terrain arboré de 600 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son caractère atypique, ses beaux volumes et son environnement préservé, à l'abri des regards.Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumièreDès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 68 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,25 m, cet espace généreux profite d'une luminosité agréable et d'un accès direct au jardin et à la terrasse.Un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse, avec le jardin en prolongement naturel d...

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