Nouvelle annonce

Annonce Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux 92130

Agence CENTURY 21 Immod'Issy Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
89 m² 4 pièces 6 159 €/m² DPE C
Issy-les-Moulineaux 92130 · CENTURY 21 Immod'Issy

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Issy-les-Moulineaux

6 159 €/m²
Prix demandé au m²
3 419 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 613 €/m²
↗ 80,1 % au-dessus du marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 484 €/mois
Loyer estimé (27,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 80 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 159 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

FUTURE LIGNE 15/RER C:Venez découvrir ce grand 4 pièces situé dans une copropriété récemment rénovée énergétiquement.En étage élevé, cet appartement se compose d'un grand séjour prolongé d'un balcon ensoleillé donnant sur les jardins de la copropriété. Une grande cuisine indépendante est attenante au salon, il est possible de l'ouvrir et de créer une pièce de plus de 35m². Dans l'espace nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et enfin WC séparés. Vendu avec une place de parking et une cave.A proximité du jardin botanique, et à proximité de la Future Ligne 15, du tramway T2 et RER C.Ce VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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