Nouvelle annonce

Annonce Colombes
Colombes 92700

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270 000 €
64 m² 3 pièces 4 198 €/m² DPE D
Colombes 92700

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombes

4 198 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (245 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 083 €/m²
↘ 16,0 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 514 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 198 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Colombes, Quartier Hoche A deux pas de la rue piétonne Saint-Denis et de la gare de Colombes centre (à 12 minutes de Paris Saint-Lazare par la ligne J), découvrez ce 3 pièces à rafraichir.Situé au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble aux parties communes récemment rénovées, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cet appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le Bien.Principaux atouts : proximité transports et commerces, sectorisation scolaire Hoche et Lakanal, luminosité, vue dégagée, très fort potentiel après travaux et faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383.0 € et 1872.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine SELLOS EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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