Nouvelle annonce

Clichy 'allees leon gambetta' - 3 pieces - 399 000€ fai
Clichy 92110

Agence imax - Clichy Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
65 m² 3 pièces 6 138 €/m² DPE D
Clichy 92110 · imax - Clichy

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Clichy

6 138 €/m²
Prix demandé au m²
7 143 €/m²
Médiane DVF du secteur (269 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 985 €/m²
↘ 14,1 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 704 €/mois
Loyer estimé (26,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clichy →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Clichy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 138 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de Clichy, dans un environnement très recherché et à proximité immédiate du métro et des commerces, Imax vous propose cet appartement trois pièces à l'agencement idéal au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie (exposé sud) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Délégation de mandat : V653 - DPE : D (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2969.00 euros.

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