Nouvelle annonce

Maison d'architecte proche RER B Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses 92260

Agence 51 Immo St Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
699 000 €
156 m² 6 pièces 4 481 €/m² DPE E
Fontenay-aux-Roses 92260 · 51 Immo St

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fontenay-aux-Roses

4 481 €/m²
Prix demandé au m²
5 488 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 722 €/m²
↘ 18,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
3 357 €/mois
Loyer estimé (21,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-aux-Roses →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

51 Immo, votre Agence Indépendante à Fontenay-aux-Roses, vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte d'une surface de 156m², disposée comme suit : - au RDC : entrée desservant un patio menant au séjour cathédral avec mezzanine (HSP 5m) et accès à la terrasse puis au jardin à l'abri des regards, cuisine semi-ouverte, deux chambres de plain-pied, un premier WC séparé et une salle de bains ; - au 1er étage : 2 chambres dont une immense chambre parentale, une salle de bains et le second WC séparé. Avec beaucoup de charme et d'atypisme, cette maison vous séduira par son originalité et ses volumes agréables. Jardin intérieur, garage esprit car port pouvant accueillir 2 véhicules. Nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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