Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaville →
Peu de marge : une offre autour de 433 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Comme une maison : En plein coeur du centre-ville, charmant duplex de 81m² loi carrrez (86m² au sol) avec jardin privatif déporté. Il est composé d'un grand double séjour traversant parqueté, une cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, 2wc, cave et jardin privatif dans la copropriété voisine. Appartement calme et très lumineux à moins de 3 minutes de la gare chaville rive droite et de tous les commerces du centre-ville. Bon DPE : Faibles consommations. Ses atouts : Lumineux, calme, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond et volumes. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
