Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clichy →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (9 900 euros), vous propose à la vente ce 2 pièces en très bon état, calme et lumineux de 41m2, situé rue Henri Barbusse, à seulement 300m du métro Mairie de Clichy et à deux pas de la place des Martyrs. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre disposant d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose notamment de parquet, d'une cheminée et de fenêtres en double vitrage. Deux caves sont incluses dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 116 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière est de 491 euros.
