Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plessis-Robinson →
Négociation possible : une offre autour de 685 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 720 000 € | — mise en ligne |
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Grand 5 pièces traversant plein sud - 116 m² En exclusivité au Plessis-Robinson : un rare 5 pièces familial de 116 m² Carrez, traversant et plein sud, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1994 en bordure du parc de la Vallée aux Loups. Dès l'entrée, le séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur les balcons et sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure et les jardins de la résidence. Il se prolonge par une cuisine séparée de 10,6 m², équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et ouverte sur un balcon. Côté nuit, quatre chambres de 11 à 13,7 m², dont une idéale en bureau, desservies par un dégagement avec placards. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et deux WC séparés complètent l'ensemble. Cinq balcons, soit près de 19 m² d'extérieurs, prolongent les pièces de vie et les chambres. Idéal pour une famille qui recherche l'espace, le calme et la lumière à deux pas des commerces. Une cave et deux places de parking en sous-sol sont incluses. La résidence : parc paysager, gardien, 7 ascenseurs. Ravalement et étanchéité des balcons réalisés en 2013. Marché et commerces de l'avenue C...
