Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 1er étage d’un immeuble de standing situé en centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, ce charmant appartement de 28,71 m² séduit par son calme et son environnement privilégié. Donnant sur un jardin, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une atmosphère paisible et préservée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en cœur de ville. En parfait état, le bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte volume et luminosité à l’espace. Son DPE classé D, performant pour un immeuble de cette époque, constitue un atout supplémentaire. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports : * Commerces accessibles en quelques minutes à pied ; * Future ligne 15 du métro à environ 5 minutes à pied ; * Tramway T2 à environ 7 minutes à pied. Possibilité de parking moyennant 17 000€ et due cave moyennant 3 000€. Un appartement plein de charme, au calme et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Montant des charges : 240 € / trimestre. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Informations relatives aux risques disponibles sur Géorisques.
