Nouvelle annonce

T2 30 m² – étage élevé
Colombes 92700

Agence Plusimmo - La Centrale du Neuf Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
156 176 €
30 m² 2 pièces 5 206 €/m² DPE B
Colombes 92700 · Plusimmo - La Centrale du Neuf

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombes

5 206 €/m²
Prix demandé au m²
5 679 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 083 €/m²
↘ 8,3 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
706 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 206 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 156 176 € — mise en ligne
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Description

À Colombes, rue Pierre Expert, découvrez cet appartement T2 d'environ 30 m² situé au 5e étage d'une résidence adaptée à la vie étudiante. Le logement comprend une kitchenette, un espace nuit, un coin bureau et une salle d'eau privative. Ce bien est idéal pour un étudiant souhaitant un cadre fonctionnel et bien pensé. La résidence offre un emplacement privilégié à Petit-Colombes, à quelques minutes du tramway T2 et des commerces de proximité. De nombreux services sont disponibles, tels qu'une salle de sport, une laverie et un espace détente. Ce T2 est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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