Nouvelle annonce

Sevres rive droite - maison de charme
Sèvres 92310

Agence AGENCE PRINCIPALE Sèvres Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
965 000 €
130 m² 6 pièces 7 423 €/m² DPE E
Sèvres 92310 · AGENCE PRINCIPALE Sèvres

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sèvres

7 423 €/m²
Prix demandé au m²
9 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 338 €/m²
↘ 19,7 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
3 253 €/mois
Loyer estimé (25,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sèvres →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Sèvres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 423 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 965 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE - Sur la Rive droite de Sèvres, à proximité de la gare Sèvres-Ville-d'Avray (ligne L) et du parc de Saint-Cloud, cette maison de charme séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration raffinée et ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec parquet et 2,95 m de hauteur sous plafond, prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des rangements intégrés et un espace bureau. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.Une buanderie, une grande cave et un garage complètent ce bien.Ancrée au coeur de Sèvres, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers professionnels et passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité.Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.Ne manquez pas cette opportunité, contacte...

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