Nouvelle annonce

Sevres rive gauche - appartement familial
Sèvres 92310

Agence AGENCE PRINCIPALE Sèvres Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
490 000 €
95 m² 4 pièces 5 116 €/m² DPE E
Sèvres 92310 · AGENCE PRINCIPALE Sèvres

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sèvres

5 116 €/m²
Prix demandé au m²
5 527 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 449 €/m²
↘ 7,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 396 €/mois
Loyer estimé (25,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sèvres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sèvres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 116 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 490 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE SÈVRES - Situé sur la Rive Gauche de Sèvres, au sein d'une résidence en pierre de taille, cet appartement familial de 4 pièces bénéficie d'une agréable exposition Sud et d'une vue dégagée sur le parc.D'une superficie de près de 96 m², il offre une entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur un balcon de 12,70 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres (possibilité 3), une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.À proximité de la gare, des commerces et des écoles, ce bien réunit espace, luminosité et cadre verdoyant.Ancrée au coeur de Sèvres, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers professionnels et passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité.Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCE PRINCIPALE pour plus d'informations.Coprop...

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