PIGNAN – Maison familiale 138 m² • 4 chambres • DPE B • Terrain 600 m²
Pignan 34570

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416 000 €
📐 138 m² 🛏 5 pièces 💶 3 014 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 014 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 11,5 % sous le marché
📈
5,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 964 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 416 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité PIGNAN – Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à écrire une nouvelle histoire Certaines maisons ont ce petit quelque chose que l'on ressent dès les premiers instants. La lumière qui traverse les pièces et les volumes généreux… Ici, tout invite à imaginer une vie de famille simple, confortable et chaleureuse. À Pignan, à 5 min à pied du centre ville, sur une parcelle d'environ 600 m², découvrez cette maison individuelle de 138 m², offrant quatre chambres, un vaste séjour de 52 m² et des prestations énergétiques particulièrement rares avec un excellent DPE B. Derrière son portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété avant de rejoindre l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, un long couloir dessert intelligemment les différents espaces. Sur la gauche, vous accédez directement au garage de 28 m², équipé d'un portail motorisé. Plus loin, une buanderie/dressing apporte un espace de rangement très pratique au quotidien, puis une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. Sur la droite, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrass...

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