Nouvelle annonce

Courbevoie - 3 pièces - 53m2 - Charme de l'ancien, vue dégag
Courbevoie 92400

Agence AGENCE PREFERENCE OR Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
369 000 €
53 m² 3 pièces 6 962 €/m² DPE E
Courbevoie 92400 · AGENCE PREFERENCE OR

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

6 962 €/m²
Prix demandé au m²
6 208 €/m²
Médiane DVF du secteur (334 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↗ 12,1 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 446 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 962 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

Courbevoie - coeur de ville - 4 minutes de la Gare (ligne L), proche des commerces et établissements scolaires, résidence 1920 bien tenue avec jardin partagé, au 4ème étage 3 pièces traversant très lumineux de 53m2. Une entrée, un séjour lumineux orienté OUEST avec vue sur la Défense, 2 grandes chambres de 12m2 donc une donnant accès à un balcon de 3m2, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Cave au sous-sol. Appartement clès en mains idéal pour une jeune famille !

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