Nouvelle annonce

Colombes - maison 143 m² - 5 pieces - 3/4 chambres - sous-sol total amenage - jardin - stationnement 2 voitures
Colombes 92700

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560 000 €
143 m² 5 pièces 3 916 €/m² DPE D
Colombes 92700

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colombes

Rentabilité 61/100
3 916 €/m²
Prix demandé au m²
5 663 €/m²
Médiane DVF du secteur (60 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 032 €/m²
↘ 30,8 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
3 366 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 916 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 560 000 € — mise en ligne
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Description

COLOMBES - RUE DU PRESIDENT SALVADOR ALLENDE - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville,15 minutes de la gare de Colombes (Ligne J) et 6 minutes de l'école Ambroise Paré, venez découvrir cette GRANDE maison FAMILIALE de 143 m² habitables. Idéalement située au calme dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée de 11 m² avec placards intégrés dessert des WC invité avec lave-mains, une cuisine séparée d'environ 10 m² pouvant être ouvert sur un double séjour TRAVERSANT et LUMINEUX de plus de 30 m², ainsi qu'un BUREAU de près de 8 m² idéal pour le télétravail. Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur. À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de TROIS BELLES CHAMBRES d'environ 16 m², 13 m² et 14 m², une salle de bain et une salle d'eau, chacune équipée de son propre WC. Un grenier vient compléter ce niveau pour un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-jardin, un SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ de 45 m² avec ACCÈS INDÉPENDANT offre un grand potentiel. Il comprend un séjour avec cuisine de plus de 19 m², une chambre aveugle de près de 10 m², une cave à vin, une buanderie et un es...

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