Nouvelle annonce

PUTEAUX - Magnifique appartement 3 pièces de 67 m²
Puteaux 92800

Agence BONAPARTE PROMOTION IDF 92 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
614 200 €
67 m² 3 pièces 9 167 €/m²
Puteaux 92800 · BONAPARTE PROMOTION IDF 92

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Puteaux

9 167 €/m²
Prix demandé au m²
6 859 €/m²
Médiane DVF du secteur (136 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 117 €/m²
↗ 33,7 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 843 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 585 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 167 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 614 200 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTÉ À PUTEAUX (92)Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsLivraison : 4ème trimestre 2027Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 7ème étage d’une résidence haut de gamme nichée au cœur du nouvel écoquartier des Bergères à Puteaux.L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée qui ouvrent sur le balcon, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. Les volumes sont bien agencés et les finitions élégantes, avec des matériaux de qualité.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTIONPensée par un promoteur de renom, cette résidence neuve s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.Elle bénéficie de toutes les garanties du neuf et du confort moderne :• Normes RE2020 et haute performance énergétique• Ascenseur et accessibilité PMR• Isolation phonique et thermique renforcée• Espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré• Faibles charges et consommations individualiséesUN EMPLACEMENT PREMIUMSituée avenue du Président Wilson, la rés...

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