Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagneux →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Bagneux, proche métro Lucie Aubrac : 5 pièces neuf en dernier étage avec double terrasse et double exposition. Rare sur le secteur : ce 5 pièces occupe le dernier étage de la résidence et s'ouvre sur deux terrasses. Sa double exposition fait entrer la lumière naturelle du matin au soir, dans chaque pièce. LE LOGEMENT Au dernier étage, sans voisin au-dessus, l'appartement offre calme, intimité et dégagement. La double terrasse prolonge les espaces de vie : un côté pour le café du matin au soleil, l'autre pour les dîners en fin de journée. Avec ses 5 pièces, le logement permet d'accueillir une famille avec plusieurs enfants, de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. LE QUARTIER Le secteur de Lucie Aubrac est en pleine transformation : nouveaux aménagements urbains, espaces publics repensés, commerces et équipements qui redessinent une vraie qualité de vie. Écoles, commerces et espaces verts sont accessibles au quotidien, sans avoir besoin de quitter le quartier. LES TRANSPORTS - Métro ligne 4, station Bagneux – Lucie Aubrac, à quelques minutes à pied : accès direct au cœur de Paris - Future ligne 15 du Grand Paris Express, sur ce même pôle, pour relier la ba...
