Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagneux →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Bagneux, à quelques minutes à pied du métro Lucie Aubrac : 2 pièces neuf traversant avec balcon de 12 m², dans une résidence RE 2020. Ce 2 pièces traversant profite pleinement de la lumière des deux côtés et se prolonge sur un balcon de 12,45 m², assez grand pour y installer une table et vivre dehors dès les beaux jours. LA RÉSIDENCE - Construite selon la réglementation environnementale RE 2020 - Certification NF Habitat HQE visée : confort, qualité de l'air, acoustique et sécurité - Raccordée au réseau de chaleur urbain LES TRANSPORTS AUJOURD'HUI - Métro ligne 4, terminus Bagneux – Lucie Aubrac, à 7 min à pied : Châtelet en 25 min environ - Bus 187, 188 et 197 au pied de la résidence - RER B à 12 min LES TRANSPORTS DEMAIN La future station Bagneux – Lucie Aubrac de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée pour fin 2026, sera à quelques minutes à pied. Cette ligne en rocade permettra de traverser la petite couronne sans passer par Paris : - Châtillon-Montrouge (correspondance ligne 13) : station voisine - Pont de Sèvres : en quelques minutes - À terme, La Défense via la future ligne 15 Ouest LE QUARTIER ÉcoQuartier : place Lucie-Aubrac, jard...
