Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sceaux →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 710 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Sceaux, rue Gaston-Lévy : studio lumineux de 31 m² avec vue sur la Coulée verte Au pied des commerces et à seulement 3 minutes à pied du RER B Robinson, ce studio de 31 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Coulée verte, un vaste espace de verdure qui apporte calme et fraîcheur toute l'année. Composition : une entrée une pièce de vie avec coin cuisine une salle de bain des WC séparés Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans la vente, un vrai atout à Sceaux. Grâce à sa construction récente, le logement affiche une excellente performance énergétique (DPE) et des charges maîtrisées. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.
