Nouvelle annonce

Maison de 192 m² avec jardin et garage
Asnières-sur-Seine 92600

Agence NOVESTIA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
1 670 000 €
192 m² 7 pièces 8 698 €/m²
Asnières-sur-Seine 92600 · NOVESTIA IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asnières-sur-Seine

8 698 €/m²
Prix demandé au m²
7 594 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 000 €/m²
↗ 14,5 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
4 714 €/mois
Loyer estimé (24,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-sur-Seine →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 610 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 670 000 € — mise en ligne
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Description

ASNIÈRES-SUR-SEINE ? QUARTIER DES PHILOSOPHES ? À proximité de la mairie et de la gare d?Asnières (15 minutes à pied), découvrez cette maison contemporaine en excellent état, offrant de beaux volumes, une remarquable luminosité et un jardin arboré de plus de 200 m². Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste espace de réception organisé autour d?un salon ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse exposée plein sud et sur un jardin paysager, véritable prolongement des pièces de vie. Cet étage accueille également un espace salle à manger, un salon TV, une cuisine indépendante, dînatoire et entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités. Distribution, à la fois fluide et fonctionnelle. À l?étage, l?espace nuit se compose d?une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bains et de toilettes, d?une deuxième chambre bénéficiant de sa propre salle d?eau et d?une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, facilement adaptable aux besoins des futurs occupants. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables : u...

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