Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 1 623 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 684 000 € | — mise en ligne |
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Au rdc d'un immeuble récent de bon standing, dans le quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, ce duplex de 7 pièces compte 144,5 m², complétés par un jardin privatif de 59 m² et un balcon de 2,50 m².Le premier niveau réunit une entrée, un double séjour exposé sud-est ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à la salle à manger, un wc invités et une buanderie. Le second niveau organise l'espace nuit autour de cinq chambres, dont une avec balcon de 2,50 m² et une suite avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking boxable au sein de l'immeuble est possible à l'achat en supplément.Le bien séduit par son caractère traversant et lumineux, dans un calme absolu.À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie de la sectorisation du collège Théophile Gautier et du lycée Saint-James. Ce bien saura combler les attentes d'une famille en quête d'un cadre de vie de qualité au coeur du quartier Saint-James. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 7...
