Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →
Négociation possible : une offre autour de 1 215 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 290 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, cet appartement 4 pièces de 96 m² avec balcon de 21 m² occupe le rdc d'un immeuble neuf de standing.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon de 21 m² exposé sud-est, d'une cuisine américaine aménagée, ainsi que de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et de wc séparés.Le bien offre également une possibilité de commercialité, adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou un usage mixte.Le bien séduit par son calme, sa vue dégagée et ses volumes agréables.Il bénéficie d'une situation à proximité immédiate des commerces et des transports.Cette adresse pourra intéresser une clientèle résidentielle en quête d'un cadre de vie de standing, ou un professionnel souhaitant y installer son activité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1612 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1612.00 euros.
