Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nanterre →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 428 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une rue particulièrement recherchée du Mont-Valérien, cette maison de 16 m² édifiée sur un terrain de 194 m² offre un beau potentiel de transformation.À rénover entièrement, elle pourra être repensée et agrandie afin de créer un véritable projet de maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Son principal atout réside dans son terrain de 194 m² et son emplacement privilégié, au calme, dans un secteur résidentiel très apprécié.Ce bien n'est pas soumis au DPE, aucun système de chauffage n'étant actuellement installé. Le mode de chauffage sera à prévoir au choix de l'acquéreur.Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de construction dans un quartier recherché. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
