Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Négociation possible : une offre autour de 962 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 011 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Boulogne-Billancourt, cet appartement 4 pièces d'exception en duplex prend place au sein d'une résidence neuve haut de gamme (disponibilité 4T 2027).Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate avec le marché, les boutiques, ainsi que les lignes de métro Marcel Sembat et Billancourt à 4 minutes à pied, garantissant une excellente connectivité et un accès rapide vers Paris.Au calme absolu sur cour, ce duplex est conçu comme une véritable maison de ville et propose une sectorisation idéale entre espaces de réception et espaces nuit.Au rez-de-chaussée, une entrée dédiée mène à une grande et belle pièce de vie avec cuisine de près de 44 m². Cet espace de réception s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 52 m² intégrant une terrasse, offrant un véritable havre de paix extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau bas.À l'étage supérieur, l'espace nuit dessert trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains familiale ainsi qu'un dégagement optimisé complètent ce niveau haut pour un confort de vie abs...
