Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Neuilly-sur-Seine 92200

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
838 000 €
92 m² 4 pièces 9 059 €/m² DPE E
Neuilly-sur-Seine 92200

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

9 059 €/m²
Prix demandé au m²
9 703 €/m²
Médiane DVF du secteur (264 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 410 €/m²
↘ 6,6 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
3 153 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Neuilly-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 059 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 838 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: VICTOR HUGO – 4 PIÈCES TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – BALCONS – CALME ABSOLUAu sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard Victor Hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de Seine à la lisière de l’Île de la Jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (Sainte Marie, Pasteur)L’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées.Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement.Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur.ACCÈS• Métro Ligne 1 Les Sablons 12mn à pied • Métro Ligne 3 Pont de Le...

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