Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-aux-Roses →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 386 000 € | — mise en ligne |
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FONTENAY-AUX-ROSES — T3 NEUF AVEC BALCON, COMMERCES ET TRANSPORTS Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 56 67 09 65 Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf au 2e étage, au sein d’une résidence à l’architecture soignée, dans le secteur résidentiel de la Cavée. Les commerces et services de proximité facilitent votre quotidien. VOTRE APPARTEMENT — Environ 62 m² habitables — Séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m² — Deux chambres — Balcon privatif d’environ 4 m² — Salle de bains et WC séparé — Parking en sous-sol — Chauffage et eau chaude collectifs au gaz — Ascenseur, interphone et digicode PRIX : 386 000 € TTC hors place de parking. Une place de parking obligatoire : 15 000 € TTC. Prix total avec parking : 401 000 € TTC. LE QUARTIER Profitez d’un environnement résidentiel apprécié, avec commerces, marché et services à proximité. Des lignes de bus desservent le secteur ; le RER B et le tramway T6 sont accessibles à pied selon votre itinéraire. LES ATOUTS DU NEUF Résidence neuve conforme à la RT 2012, volets roulants électriques, prestations soignées et frais de notaire réduits. PTZ sous conditions d’éligibilité. Livraison prévue au troisième t...
