Nouvelle annonce

Courbevoie - gare - proche de la defense. appartement lumine
Courbevoie 92400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
57 m² 3 pièces 5 702 €/m² DPE E
Courbevoie 92400

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

5 702 €/m²
Prix demandé au m²
6 178 €/m²
Médiane DVF du secteur (330 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↘ 7,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 555 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 702 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - COURBEVOIE - GARE. PROCHE DE LA DEFENSE. Coup de coeur assuré pour cet appartement 3 pièces de 54 m2 environ lumineux et en bon état. Il est situé dans un immeuble des années 1930 au 4ème étage avec ascenceur et bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, une belle cuisne séparée aménagée et équipée, un séjour cosy, 2 chambres avec armoire dressing et mezzanine sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage. Porte blindée. Balcon en angle. Parquet massif. Belle hauteur sous plafond. Electricité aux normes. Ascenseur. Chauffage urbain inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Local vélos. Gardien. Copropriété sécurisée. Digicodes. Bon voisinage. Proche crèches, écoles, collèges et lycées. Proximité immédiate commerces et marché Charras. Nombreux transports : bus 176, 178, 275, 278 ; gare de Courbevoie - ligne L à 1' à pied ; tram T2 - sation Faubourg de l'Arche). Possibilité location parking à proximité. Bienvenue pour les visites !Cette annonce vous est proposée par WEIL Agnès - EIRL - NoRSAC: 521 472 019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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