Nouvelle annonce

Appartement - parc andre malraux
Châtillon 92320

Agence LOGIS CONSEIL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
30 m² 2 pièces 5 208 €/m² DPE G
Châtillon 92320 · LOGIS CONSEIL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtillon

5 208 €/m²
Prix demandé au m²
6 480 €/m²
Médiane DVF du secteur (114 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 651 €/m²
↘ 19,6 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
722 €/mois
Loyer estimé (23,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 208 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Logis Conseil Châtillon vous propose en Exclusivité à proximité immédiate du tramway T6 'Parc André Malraux', de l'école des Sablons et à 5 minutes du centre ville, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 4 lots, un 2 pièces en duplex de 31m² composé d'un séjour de 17m², une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et à l'étage une petite chambre.En annexe, une cave en sous-sol.Jouissance d'un grenier partagé et d'une partie du jardin.Comme dans une maison, appartement lumineux, avec des hauteurs sous plafond agréables, à rénover totalement.PLANS ET GEOLOCALISATION PRECISE DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !Retrouvez également toutes nos actualités et nos nouveaux biens sur Instagram : @logisconseilimmobilier et sur YouTube : @logisconseil2859Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 065,76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les...

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