Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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LA GARENNE-COLOMBES - GENERAL LECLERC - 3 PIECES - CHARME DE L'ANCIENDans un bel immeuble ancien bien entretenu, situé au 2ème étage, appartement 3 pièces de 52m² en excellent état avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), lumineux et traversant, se composant d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de la Garenne-Colombes, du centre ville et des commerces.Très rare sur le secteur !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes : Juliette CORREAAgent commercial (Entreprise individuelle)
