Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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2 PIECES 35M² ISSY-LES-MOULINEAUX - JULES GUESDE - MONTEZYDécouvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces clé en main de 35 m² (34,89 m² Carrez), niché dans le quartier très prisé et paisible de Jules Guesde-Montesy à proximité immédiate de Mairie d'Issy. Situé au 3ème et avant dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant offre une très belle luminosité.Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il se compose :- d'une entrée indépendante,- d'un dégagement avec placard, - d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, - d'une chambre au calme absolu donnant sur la verdure, - d'une salle d'eau élégante avec sèche-serviette et - de WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité :- parquet en chêne élégant, - double vitrage PVC, - stores intérieurs.Le plus ? Une localisation stratégique : le calme d'un secteur résidentiel calme tout en étant à deux pas des commerces, des bus et du métro ligne 12 Station Mairie d'Issy.Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne seule ou une famille monoparentale recherchant un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et s...
