Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clamart →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 591 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T4 de 80,40 m² habitables agrémenté d'une hauteur sous plafond d'exception allant jusqu'à 4,38 mètres dans le séjour, et de deux magnifiques terrasses totalisant 42,86 m² d'extérieur (37,95 m² et 4,91 m²). Deux places de parking privatives sont incluses. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! L'agencement optimisé comprend une vaste pièce de vie séjour/cuisine cathédrale avec entrée de 32,73 m² baignée de lumière, 3 chambres confortables (12,17 m², 11,42 m² et 9,83 m²), une salle de bains de 4,96 m², une salle d'eau de 4,13 m², un dégagement de 3,78 m² et des WC indépendants de 1,38 m². Emplacement idéal au calme, en retrait de l'avenue du Général de Gaulle et à moins de 200 mètres du tramway T6 « Pavé Blanc ». Proximité immédiate des crèches, des écoles de la maternelle au lycée, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts comme le parc Robert Auzelle à 800 mètres et le bois de Clamart à 1 km. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour plans, informations et rendez-vous.
