Nouvelle annonce

Châtillon - Jardin privatif - 4 pièces - 126m2
Châtillon 92320

Agence Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 07 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
599 000 €
125 m² 4 pièces 4 770 €/m² DPE E
Châtillon 92320 · Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 07

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtillon

4 770 €/m²
Prix demandé au m²
6 035 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 023 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 971 €/mois
Loyer estimé (23,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châtillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 770 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

Aux portes de Fontenay-aux-roses - Rare en rez-de-jardin.Dans un secteur recherché, au sein d'une petite copropriété au calme, découvrez ce superbe 4 pièces de 126m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et lumineux à proximité immédiate de Paris.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif de 130m2 exposé plein sud.Trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace de vie.En souplex : une buanderie, une seconde salle d'eau, une cave et un garage. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1792.00 euros.

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