Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brechainville →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une impasse paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 90 m² environ, parfaitement entretenue et nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1 332 m². Édifiée de plain-pied sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace de vie : une entrée desservant un double séjour (salon/salle à manger) convivial et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une dotée de rangements intégrés (penderie et placard). Commodités : une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total aux multiples possibilités :le véritable atout "surface" de cette maison. Un vaste garage/atelier idéal pour les bricoleurs ou le stationnement de plusieurs véhicules. Une grande pièce buanderie/laverie, offrant un espace de stockage et d'organisation supplémentaire non négligeable. Côté extérieur : Le terrain de 1 332 m², entièrement clos et joliment arboré, est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis direct, il est idéal pour les familles, les jardiniers ou simplement pour profiter de la sérénité du secteur de Baulne. Petite terrasse devant de 8m²pour profiter d'agréables moments en famille ou entr...
