Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigre →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 072 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne, idéale pour une famille ou un projet de revenus locatifs, située à Boutigny-sur-Essonne. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour/salon agrémenté d'un chaleureux poêle à granulés. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un grenier. Cette propriété bénéficie de dépendances pratiques : un garage, un atelier et une cave. Le véritable atout ? Une petite maison indépendante de type F2, comprenant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou générer un revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs
