Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 174 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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NESTHOS vous présente en exclusivité ce bien en souplex d'environ 23 m² au total, dont 12 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en studio et idéalement situé rue Duhesme, à proximité immédiate de la rue Letort. Entrée indépendante, directement sur rue.Le quartier Jules Joffrin est très recherché : nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, mairie du 18e et métro Jules Joffrin (ligne 12) à 2 minutes à pied.Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, lumineuse grâce à sa vitrine et à sa porte vitrée, avec coin cuisine, parquet stratifié et niche avec étagères. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur : espace aménagé avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, et de véritables WC. Le bien est utilisable en l'état.Ce bien atypique aux multiples possibilités saura séduire aussi bien un acquéreur souhaitant y mener son propre projet qu'un investisseur, quel que soit le type de projet envisagé. Son emplacement et son entrée indépendante sur rue en font une opportunité rare dans le quartier.Immeuble ancien en pierre de taille, bien tenu, géré par un syndic professionnel, réfection toiture zinc en...
