Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Saint-Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ À MARCILLY-EN-VILLETTEPropriété d'exception de plus de 220 m² habitables avec un parc de 5 000 m² : le charme solognot dans toute sa splendeur.Située à Marcilly-en-Villette, cette propriété unique est une véritable invitation à l'espace et à la liberté. Dès l'entrée dans le séjour, le charme solognot opère instantanément : les poutres apparentes surplombent une majestueuse cheminée traditionnelle, véritable cœur de la maison, tandis que la structure des murs en briques disposées en épi témoigne d'un savoir-faire artisanal rare. Cette authenticité se marie parfaitement avec un confort moderne : le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.À l'étage, l'espace se déploie avec deux très grandes chambres et une spectaculaire salle de jeux de plus de 40 m², un volume idéal pour vos loisirs. La propriété se distingue également par sa modularité exceptionnelle : elle intègre un appartement indépendant, une solution parfaite pour générer des revenus locatifs (Airbnb), accueillir vos invités en toute intimité ou offrir une autonomie totale à un adol...
