Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 656 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 679 250 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'Ardon, cette maison familiale de 263m² vous accueille dès l'entrée avec une impressionnante pièce de vie cathédrale, où trône une cheminée en pierre centrale qui crée une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 20m², tandis qu'une mezzanine de 48m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le chauffage au sol assure un confort homogène sur tout le rez-de-chaussée.Côté nuit, vous profiterez de trois suites parentales: une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une autre agrémentée d'un dressing, et une troisième suite au premier étage, chacune offrant intimité et fonctionnalité avec climatisation. Une autre chambre/bureau complète l'ensemble. Un garage double vient compléter le tout, garantissant un stationnement sécurisé.Le tout s'inscrit dans un grand terrain arboré, équipé d'un arrosage automatique, entièrement piscinable et totalement préservé des regards, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La maison bénéficie de matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, et affichée avec un DPEC. Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du centre, fait de cette propriété un véritable havre de paix...
