Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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COMMERCE - BEL HAUSSMANNIEN EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON Idéalement situé dans une jolie rue calme donnant sur la rue du Commerce, ses commerces, boutiques et cafés, et à proximité immédiate des écoles recherchées (Jeannine Manuel, St Joseph, ...), nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. L'appartement est idéal pour un projet familial et permet d'accueillir jusqu'à 3 chambres. L'entrée dessert sur sa gauche, un séjour avec poele prussien ou grande chambre donnant sur balcon (vue Tour Eiffel). Sur sa droite, un dégagement permet de rejoindre une salle à manger ouvrable partiellement sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie. La distribution permet d'adapter l'usage des pièces aux besoins, en séjour, salle à manger ou chambre, et de bénéficier d'espaces distincts. Outre son emplacement très privilégié et l'existence d'un extérieur, vous apprécierez la double exposition (Est/ouest), le calme, la luminosité et la vue dégagée. Vendu avec cave. Double vitrage. Charges mensuelles: 182 EUR/mois. Chauffage individuel électrique. Métro: Commerce (L.8), Motte-Piquet (L.8, L.6...
